选择绿色建筑的要决

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[/color]  　　 绿色、科技、人文——这是今年北京奥运会的三大理念。随着奥运会理念的深入人心，这也已成为很多房产项目的开发理念。秋季房博会召开在即，看看杭州的楼盘是如何实践绿色、科技、人文这三大理念的。
  　　说起绿色建筑，很多人会觉得摸不着头脑。其实，绿色建筑最早起源于英国，1990年，英国出台了BREEM标准，成为国际上首个绿色建筑认证体系；8年之后，美国出台了LEED绿色建筑认证标准；又一个8年之后，中国出台了具有中国国情的绿色建筑定义——简单地概括，就是“四节一环保”：节能、节水、节地、节材，外加环保和减少环境污染。如今，绿色建筑已经成为杭州房地产市场发展的重要方向，一些楼盘已经开始扎实地实践绿色住宅理念，并成为国内绿色建筑领域的领军者，如金都房产旗下的城市芯宇，被评定为国家第一批绿色建筑标识建筑；如朗诗的国际街区，其建筑能耗节能率达到80.8%；星星港湾、云龙十一景还有刚获全国人居经典综合大奖的新帝·朗郡都致力于绿色住宅的打造。
  　　选择绿色建筑要诀之一：因地制宜。
  　　中国绿建会主任王有为此前在接受本报记者采访时表示，打造绿色建筑，因地制宜是其中的灵魂。作为未来发展方向的绿色建筑，面大量广，一定要结合各地的实际情况，运用相应的技术。因地制宜的参数主要有5方面：首先是气候条件，房子所在地的气候条件不一样，房子的节能技术肯定不一样，比如北方的气候是夏暖冬冷，其节能的关键点是冬天采暖；而南方是夏热冬暖，节能的重点是夏天隔热。其次是环境条件，“平原地区和山区的房子，在节能环保的要求上也有很大区别。”王有为表示，“其雨水回收系统的设施就不一样。”再者是资源条件，比如说山东煤资源丰富，而浙江缺煤，在取暖系统设置上，两者就有很大差别。经济基础也是影响绿色建筑的重要条件，经济发达地区与欠发达地区的房子，在节能标准和用材用料上不应追求相同标准。最后是人文背景。“中国各地的传统特色民居其实就在因地制宜上做得很好，徽派民居、岭南民居、福建土楼就各有特色，而且在很大程度上具有四节一环保的特征。”王有为表示。目前，节能已经成为建筑行业的强制性标准，而整个绿色建筑体系仍然只是推进性标准。不过王有为以及众多专家都认为，随着时代的发展和社会民生的需要，绿色建筑作为强制性标准是未来的发展趋势。
<p> 　　选择绿色建筑要诀之二：贵的未必是对的。
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