钢构造住宅“刚需”尚需多方发力

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钢构造住宅“刚需”尚需多方发力

　　
　　钢构造住宅是以钢构造体系为主受力构造，以轻质建材为围护体系的修建。据测算，钢构造修建每平方米的钢材用量为100至120千克。
　　
　　2015年，我省城镇新增修建面积3860.28万平方米，绝大多数采用钢筋混凝土构造。如果悉数采用钢构造，钢材用量可达386万至463万吨，可多消化钢材193万至232万吨，有利于发挥我省钢铁资源优势，消化钢铁过剩产能。[b]广州钢结构[/b]
　　
　　一起，钢构造修建的钢材90%可以回收利用，并减少施工现场的修建废物和污水排放。沧州市富康家园钢构造住宅项目测算表明，和一般砖混构造住宅相比，钢构造住宅可以节约用工25%，节水76%、节电15%、节约木材77%、节约木模板40%，节约钢模板88%，添加使用面积5%至8%，修建废物和污水基本实现零排放。
　　
　　当下，正值加快推进钢构造修建发展的好时机，我省明确了钢构造修建、新材料修建要在广大农村大力推广，也开始具备了推广钢构造修建的基础和条件。我省修建规划院等一批规划单位和高校积极开展钢构造修建研究，二十二冶集团、河北建造集团等省内龙头公司已经向出产和建造钢构造修建转型，冀东发展集团等公司也在积极研发钢构造集成房屋。全省建成规模化钢构件出产工厂5个，在建2个，年规划产能近100万吨，已开工建造了近百万平方米的钢构造修建。[b]广州钢结构[/b]
　　
　　虽然钢构造修建自身优势显着，而且我省也有丰厚的钢铁资源，但是所面对的困难和障碍，严重制约了钢构造修建的推广和发展：从政府层面来讲，目前我省还缺乏强有力的措施和激励政策，对于开发建造的引导力度偏弱，缺乏内生动力。一起，全社会对钢构造修建的重要性认识不够，尤其是在广大农村，有的农民还把钢构造住宅等同于“简易房”。从钢构造住宅的性能来说，钢材的防腐、防火能力差，钢构造的防火、防腐处理难度大，导致本钱升高。钢构造修建对围护构造的要求也高，目前轻质墙材在隔声、节能、防水等方面的性能还不能极好地满足规范要求。综合来看，钢构造造价比传统混凝土构造造价高出10%至20%，甚至更多。这也严重制约了钢构造住宅在农村的推广使用。
　　
　　对于我省钢构造出产公司少、规模小的现状，我省还需在培养相关公司方面发力。政府应结合现有资源，搭建起钢构件出产、新型建材出产、钢构造研发、规划、施工等有关公司组成的技术合作平台，让新技术新产品尽快落地。一起，扶持传统修建公司向钢构造修建及配套产业转型，培养一批钢构造修建的龙头公司，构成产业规模。从必定意义上来说，规模的不断扩大，带来的是本钱的持续降低。
　　
　　和传统砖混构造修建相比，钢构造住宅的技术程度更高。在推进时要强化技术支撑，加大技术创新力度，加快成果转化，构成系列化、通用化的钢构造产品体系，解决制约钢构造发展的技术问题。一起，要加大对项目技术人员在进行钢构造和配套新型建材规划、出产和施工方面的培训，为钢构造修建的长远发展储备技术和人才。
　　
　　另一方面，要大力推动钢构造项目建造，实现带动发展。要在公共修建和政府主导的修建中率先推广钢构造修建技术，加大钢构造在市政基础设施领域的应用。鼓励并引导房地产公司开发建造钢构造住宅小区。结合农村面貌改造提升行动，在农村居民自建房和危改房项目中推广钢构造集成房屋，推动钢构造住宅在农村地区应用。
　　
　　有专家还提出，公司要处理好造价与质量的关系。钢构造住宅自身属于高品质住宅，不能为了占领市场一味降低造价。公司要通过有序的组织、严密的管理来降低本钱，吸引用户。在政府推广钢构造住宅的大势之下，公司要花心思研究技术、产品、市场，最终占领市场。[b]广州钢结构[/b]