广州钢结构讯：钢构住所发力改进型住所

admin1

[b]广州钢结构[/b]讯：钢构住所发力改进型住所

　　今年政府工作报告中指出，要“支持居民自住和改进性住所需求”，楼市调控放松的预期骤然升温，但新政出台的速度之快，这一次却出乎商场意料。[b]广州钢结构[/b]

　　央行、住建部、银监会日前联合下发通知，对拥有一套住所且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住所公积金贷款购买首套普通自住所，最低首付20%；拥有一套住所并已结清贷款的家庭，再次申请住所公积金购房，最低首付30%。

　　分析人士指出，新政抬起首套房和二套房金融杠杆，将促进刚需型及改进型商场的全面回暖。楼市走高附加值的“品质”路线将重获商场青睐的同时，其产品的标准化与大规模仿制模式也迎来了新一轮腾笼换鸟的战略机遇期。

　　绿色刷新住所“颜值”

　　不论是开发商还是买房者，都认为这次的新政好处显而易见，并且开发商和购房者都加快了推货和买房的进度。受新政影响，业界人士均对楼市的成交增加抱有较大信心。对于购房人而言，政策利好将极大降低购房门槛，将促进众多持币待购的购房人，特别是拥有改进型购房需求的职业人重新点燃置业热情。

　　而购房者对于房子“颜值”的期望，也为之前举棋不定的楼市吃下了定心丸。某房地产公司营销总监告诉记者，公司在之前现已做好准备，考虑到两会期间政府表态，国内大多公司都在做改进产品。靠土地增值和资金杠杆赚取赢利的房地产年代现已结束，房子升级换代提高品质刷新“颜值”，才能更容易和购房者打成一片。

　　在此情况下，近日举行的第11届中国绿色修建大会上，从生态城市、修建节能大数据到智慧城市设计、大数据年代下的绿色修建新发展等多领域话题受到热议，引起了业界的广泛关注。按照规划，今年我国将新增绿色修建3亿平方米以上，而这一雄心勃勃的方针倍增于上一年，为相关公司带来很多转型发展的机会。

　　钢结构是绿色修建的典型代表。“在修建全寿命周期内，钢结构最大极限节约资源，节能、节地、节水、节材、保护环境和减少污染。”国内首个钢结构上市公司杭萧钢构(600477,股吧)董事长单银木告诉记者，“绿”字当头的钢结构提高了住所附加值，同样也在购房者心目中增分不少。

　　“转角遇见爱”成常态

　　有分析认为，激励改进型等房市政策组合拳让房市如沐春风，但真正能刺激出一波房市行情需求的恰是投资需求者对修建行业走势的长期的看涨预期，而不是新政这剂猛药“药效”过后重返的大起大落。

　　而过山车式的商场行情将来或将成为历史。记者发现，跟着新型城镇化向纵深领域不断推进，当前以钢结构为代表的住所工业化项目现已提上政府议程。一系列“硬招实招”正释放出投资者信心红利—《关于加快推进我国绿色修建发展的施行意见》、《国家绿色修建行动方案》、新版《绿色修建评价标准》纷纷出台，正助力修建行业和房产商场打造新的财富“洼地”。公开数据显示，目前仅主体钢结构制造业的产值就已超过600亿元。

　　转型升级的浪潮中，公司商场“转角遇见爱”成为常态。杭萧钢构董事长单银木告诉记者，其已通过钢结构制造与安装、绿色建材、施工总承包、项目设计与咨询服务、房地产5个工业板块，开始打造完好工业“航母”。据介绍，杭萧钢构最新技术“钢管束组合结构住所体系”、“装配式钢筋桁架楼承板”以及“CCA板和相关灌浆墙技术体系”等多项专利技术被应用于钢结构修建项目中，成为行业新一轮发展技术标杆。

　　单银木表明，在[b]广州钢结构[/b]标准化设计、工业化生产、装配化施工以及一体化装修等特性推进下，房地产商场加速淘汰落后产能、加速工业转型，有利于加速其破旧立新，形成调结构与稳增加的优势组合，也是朝着“改进型”选择迈出的重要一步。