评论:钢结构住宅推动房地产进入产业转型期

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近来，万科董事会主席王石宣布的“房地产进入白银时代”的观念，引发了业内关注。王石认为，相对于曩昔十年地产商“拿地就能挣钱”的黄金时代而言，今日的“白银时代”则需求房地产商们“动一番脑筋、费一番时间，才干寻找到时机”。佛山钢构

　　面临全体下滑的地产商场，在绿色修建势在必行的大环境下，寻求新的商业模式以及新的住所技能将变成传统房企亟待解决的重要课题。

　　近来，国内首家钢构造上市公司浙江杭萧钢构股份有限公司与河北世人美石房地产开发有限公司签署了有关钢构造住所建造、设计等全方位系统(含钢管制住所组合构造)的全部协作协议，开创了“白银时代”地产职业的新格局，也为踟蹰在“白银时代”的地产开发商们供给了破局的新思路。

　　其实，钢构造住所并不是一个新鲜的话题，在欧美日等发达国家钢构造遍及率现已达到70%-90%，中国钢构造住所起步晚，经过十数年的开展，遍及率依然缺乏10%。

　　有专家表明，杭萧钢构联手河北世人美石公司，为推动钢构造住所推行遍及将起到商场示范性效果。但是，钢构造住所造价偏高，商场价格贵等片面知道，依然变成困惑着地产开发商以及大众的共同课题。

　　对此，杭萧钢构总工方鸿强表明，经过这次全部协作的尝试和探索，最新“钢管制组合构造住所系统”将得到实际使用，钢构造住所在本钱上将逼平传统混凝土住所变为能够。“利用‘钢管制’技能，一栋30层的高层住所，我们只需求一年，混凝土则往往需求2年摆布。75天就能将主体架构搭完并封顶。随后在楼层施工进行时，从第七层开端，第一层就可以开端简略装修，从第十层开端，第一层就可以开端精装修，顺次逐层推动。”

　　对此，业内人士表明，房地产商场“野蛮生长”期间的完毕，意味着人人都可以挣钱的时代现已渐行渐远。作为住所建设领域现代化的重要代表，钢构造住所会从节能减排、提高住所体验等各方面，变成推动地产转型的“发动机”，而把握钢构造住所核心技能的公司，无疑将站在地产“白银时代”的前列。